Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Mietverträge, die zwischen der MATT - Apartments GmbH (nachfolgend „Vermieter") und dem Gast (nachfolgend „Mieter") über die Bereitstellung von Ferienwohnungen abgeschlossen werden. Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende AGB des Mieters werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

Der Mietvertrag kommt durch die schriftliche Buchungsbestätigung des Vermieters (per E-Mail oder über das Online-Buchungssystem) zustande. Mit Absenden einer Buchungsanfrage gibt der Mieter ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages ab. Der Vermieter ist berechtigt, eine Buchungsanfrage ohne Angabe von Gründen abzulehnen. Eine Buchungsbestätigung ersetzt nicht den Erhalt der Anzahlung, soweit eine solche vereinbart wurde.

Die angegebenen Preise verstehen sich in Euro (€) und sind Endpreise, sofern nicht anders angegeben. Die Kurtaxe (Gästebeitrag) ist, soweit kommunal erhoben, im Preis nicht enthalten und wird gesondert berechnet. Die Zahlung ist bei Direktbuchung per Kreditkarte, Banküberweisung oder einem anderen angebotenen Zahlungsweg zu leisten. Anzahlungen sind fällig wie in der Buchungsbestätigung angegeben. Die Restschluss­zahlung ist spätestens 14 Tage vor Anreise zu entrichten. Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 14 Tage vor Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort fällig.

Stornierungen sind schriftlich (per E-Mail an info@matt-apartments.de) zu erklären. Es gelten folgende Stornierungsfristen und -gebühren: Bei Stornierung bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei. Bei Stornierung 15–29 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises. Bei Stornierung 0–14 Tage vor Anreise oder Nichterscheinen: 90 % des Gesamtpreises. Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist. Dem Vermieter bleibt der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

Der Vermieter ist berechtigt, den Vertrag aus wichtigem Grund (z. B. höhere Gewalt, behördliche Anordnungen, Naturkatastrophen oder unverschuldete Unbewohnbarkeit des Objekts) zu kündigen. In diesem Fall wird der Vermieter den Mieter unverzüglich informieren und bereits geleistete Zahlungen vollständig zurückerstatten. Weitergehende Schadensersatzansprüche des Mieters sind – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.

Der Check-in ist ab 16:00 Uhr möglich, sofern in der Buchungsbestätigung nicht anders angegeben. Der Check-out hat spätestens bis 10:00 Uhr zu erfolgen. MATT - Apartments ermöglicht einen kontaktlosen Check-in; die Zugangsdaten werden dem Mieter rechtzeitig vor der Anreise per E-Mail übermittelt. Verspätete Abreisen können nach Abstimmung und gegen Aufpreis ermöglicht werden, soweit die nachfolgende Belegung dies erlaubt.

Der Mieter verpflichtet sich, die Unterkunft und das Inventar pfleglich zu behandeln und Rücksicht auf die Ruhe und die Bedürfnisse anderer Bewohner zu nehmen. In allen Apartments gilt absolutes Rauchverbot in Innenräumen. Haustiere sind nur in ausdrücklich dafür freigegebenen Wohnungen und gegen einen gesonderten Aufpreis gestattet. Die maximale Belegungszahl der jeweiligen Unterkunft ist einzuhalten. Partys, Feiern und sonstige lärmintensive Veranstaltungen bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters. Bei Verstößen ist der Vermieter berechtigt, den Mietvertrag fristlos zu kündigen und Schadenersatz geltend zu machen.

Der Vermieter haftet für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Vermieter nur, wenn eine wesentliche Vertragspflicht (Kardinalpflicht) verletzt wurde; in diesem Fall ist die Haftung auf den vorhersehbaren, typischen Schaden begrenzt. Für vom Vermieter nicht zu vertretende Beeinträchtigungen (z. B. Baumaßnahmen in der Umgebung durch Dritte, Wettereinflüsse, kurzzeitige Störungen von Ver- und Entsorgungseinrichtungen) wird keine Haftung übernommen.

Der Mieter haftet für alle Schäden, die während des Mietverhältnisses an der Unterkunft, am Inventar oder an Gemeinschaftsflächen durch ihn, seine Mitgäste oder von ihm eingeladene Dritte entstehen. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Eine Kaution kann bei Buchung oder vor Ort verlangt werden und wird nach schadensfreier Übergabe zurückerstattet.

Die im Rahmen des Buchungsvorgangs erhobenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung und Kommunikation verwendet und nicht ohne ausdrückliche Einwilligung an Dritte weitergegeben. Details zur Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung, die über den Link „Legal Notice" im Footer abrufbar ist. Es gelten die Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG). Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Vermieters. Für Verbraucher gilt der gesetzliche Gerichtsstand. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.